Este espaço com funcionalidade de escritórios, tem uma área superior ao que normalmente se encontra nesta zona nobre da cidade.
O piso 1 tem acesso pela Rua de Sá da Bandeira por elevador e escadas. Tem também acesso ao Pátio do Bolhão, nas traseiras, por escadas de serviço, que podem funcionar como saídas de emergência. O espaço tem ainda duas varandas, uma virada para Nascente com 11,5 m2, e outra para Poente com 11,7 m2. A localização beneficia de excelentes transportes com fácil acesso à estação da Trindade.
Existem também, num raio de um quarteirão várias opções para estacionamento.